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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-21520
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
336 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa in Benahavís verkörpert zeitgenössische Architektur in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Gelegen in der bewachten Wohnanlage Benahavis Hills, bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und Sicherheit. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und das Mittelmeer ermöglicht, und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Auf einer bebauten Fläche von 336 m² verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer über drei Etagen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für barrierefreien Komfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin geht nahtlos in die 106 m² großen Terrassenflächen über. Dank der bodentiefen Fensterfronten wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnzimmer, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die Außenanlagen umfassen einen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen Jacuzzi mit Panoramablick. Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung sowie ein modernes Alarmsystem, eingebettet in einen Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Ausrichtung der Villa garantiert eine optimale Lichtausbeute und bietet unverbaubare Sicht auf die nahegelegenen Golfplätze und das tiefblaue Meer.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Gastronomie und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze Europas. Marbella und der Luxushafen Puerto Banús sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht. Für deutsche Investoren bietet dieses Objekt eine wertstabile Anlage in einer Region mit stetig wachsender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:336 m²Grundstück:644 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 4 152 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 152 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
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Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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