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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-43058
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
415 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave La Heredia de Monte Mayor in Benahavís gelegen, besticht dieses charmante Stadthaus durch seine Großzügigkeit und Lichtdurchflutung. Es ist ein Refugium für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Bauqualität und ein authentisches andalusisches Lebensgefühl legen.

Der Grundriss ist perfekt auf das mediterrane Klima abgestimmt. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer führt direkt auf eine beeindruckende Terrasse mit Grillplatz und Chill-out-Bereich. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge sowie auf den privaten Pool und den darunter liegenden Kräutergarten. Eine moderne Küche mit Blick auf den Patio sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf der Wohnebene.

Das Obergeschoss beherbergt das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer riesigen Terrasse, die spektakuläre Ausblicke über die Küste bietet. Zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot. Für höchsten Wohnkomfort sorgen die durchgehende Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage im gesamten Haus.

Monte Mayor ist bekannt für seine natürliche Schönheit und Sicherheit. Die Gemeinde Benahavís bietet erstklassige Infrastruktur, von renommierten Golfplätzen bis hin zu exquisiten Restaurants. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die nahegelegenen Strände von Marbella macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Residenten oder als wertbeständige Investition.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:415 m²Grundstück:230 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 3 253 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 253 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43058·EUR 1 350 000€ 3 253/m²