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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-25847
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
478 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benahavís verkörpert modernes Design und höchste Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. In einer bewachten Wohnanlage gelegen, bietet das Anwesen maximale Privatsphäre und einen panoramischen Ausblick über die andalusische Landschaft. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Mit einer bebauten Fläche von 478 m² verteilt sich das Haus auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der offene Grundriss fördert ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Merkmal ist das riesige Untergeschoss, das flexibel als Heimkino, Fitnessstudio oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und somit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Sauna sowie ein privater Gym-Bereich. Das Grundstück von 664 m² ist sorgfältig geplant und bietet Raum für Entspannung im Freien. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb des geschlossenen Komplexes gewährleistet.

Die Nähe zum charmanten Dorf Benahavís sowie erstklassigen Golfplätzen macht diese Immobilie zu einem wertstabilen Investment. Die Kombination aus technischer Finesse und der ruhigen, naturnahen Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:478 m²Grundstück:664 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 600 000

Originalpreis
€ 2 700 000
Preis pro m²
€ 5 439 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 439 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 249 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 278 500
Gesamtkaufpreis€ 2 878 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 600 000
Anzahlung20% (€ 520 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 080 000
Monatliche Rate€ 10 412,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 34 709,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25847·EUR 2 600 000€ 5 439/m²