EDENOVO

Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-26455
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
765 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa in Benahavís, eingebettet in die begehrte und sichere Gated Community von El Herrojo Alto. Diese anspruchsvolle Immobilie vereint zeitlosen andalusischen Charakter mit eleganten Designdetails und bietet ununterbrochene Panoramablicke, die sich über die gesamte Mittelmeerküste erstrecken, von Marbella Ost bis Gibraltar. Für deutsche Käufer, die höchste Bauqualität und eine solide Kapitalanlage suchen, bietet dieser Standort eine ideale Balance aus ruhiger Privatsphäre und bequemer Erreichbarkeit erstklassiger Annehmlichkeiten und Golfplätze.

Diese großzügige Residenz mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern erstreckt sich über 765 m² Wohnfläche auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 1258 m². Das durchdachte Design zeichnet sich durch großzügige Proportionen und einen intuitiven Grundriss aus, der sowohl praktischen Komfort als auch visuelle Pracht gewährleistet. Traditionelle andalusische Architekturelemente verleihen der Villa Wärme und einen einzigartigen Charakter, während große Fenster die Wohnbereiche mit natürlichem Licht durchfluten und die atemberaubende Aussicht perfekt in Szene setzen. Ein unabhängiges Gästehaus bietet ideale Unterkunft für Besucher oder für Mehrgenerationenwohnen und erhöht die Vielseitigkeit der Immobilie.

Die Villa ist mit einer Reihe von Premium-Ausstattungsmerkmalen für luxuriöses Wohnen ausgestattet. Genießen Sie den Komfort eines privaten Swimmingpools, eines eigenen Fitnessraums und eines Aufzugs, der alle Ebenen, einschließlich der Garagen und des Gästehauses, verbindet. Moderne Annehmlichkeiten umfassen Klimaanlage, mehrere Kamine für kühlere Abende und ausreichend Stauraum. Die Sicherheit der Immobilie ist von größter Bedeutung, da sie sich in einer Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit, Alarmanlage und Gegensprechanlage befindet – ein Aspekt, der für deutsche Käufer von großer Bedeutung ist.

Nur wenige Minuten vom La Quinta Golf & Country Club entfernt, bietet diese Villa in Benahavís den einzigartigen Vorteil eines direkten Zugangs zu den Golfplätzen per Golfcart, ein wahres Highlight für Liebhaber des Sports. Neben dem Golfsport genießen die Bewohner die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, bekannt für ihre Designer-Boutiquen, gehobene Gastronomie und glamourösen Marinas. Renommierte internationale Schulen sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Die ruhige Atmosphäre von El Herrojo Alto, kombiniert mit seiner Zugänglichkeit, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für einen luxuriösen Urlaub.

Im Gegensatz zu neueren, dichter bebauten Gebieten bewahrt diese Villa einen authentischen Wohncharakter und eine architektonische Identität innerhalb einer etablierten Gemeinschaft. Ihre Kombination aus erstklassiger Panoramalage, unverwechselbarem Design und praktischer Funktionalität macht sie zu einem herausragenden Angebot auf dem heutigen Luxusmarkt – eine seltene Gelegenheit, eine solche Privatsphäre und Sicherheit in der Nähe von Marbella zu finden. Ein fokus auf Werterhalt und nachhaltige Investition wird hier optimal erfüllt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:765 m²Grundstück:1258 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 495 000

Preis pro m²
€ 4 569 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 569 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 338 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 376 950
Gesamtkaufpreis€ 3 871 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 495 000
Anzahlung20% (€ 699 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 796 000
Monatliche Rate€ 13 997,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 658,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26455·EUR 3 495 000€ 4 569/m²