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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-22102
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. März 2026
7Schlafzimmer
6Badezimmer
876 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Urbanisation El Paraiso, unweit des renommierten El Paraiso Golf Clubs. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.470 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum, eingebettet in eine gesicherte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Architektur erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Während das Obergeschoss der Master-Suite mit eigener Südterrasse und Meerblick vorbehalten ist, befinden sich auf der Eingangsebene vier weitere Schlafräume. Der Wohn- und Essbereich ist auf Gartenebene im Souterrain angesiedelt, was eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und dem weitläufigen Außenbereich mit privatem Pool ermöglicht.

Das Objekt wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen, wodurch Erwerber die einmalige Chance haben, die finale Gestaltung und Raumaufteilung mitzubestimmen. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein separates Personalappartement mit eigenem Zugang sowie eine Garage für drei große Fahrzeuge. Mit einer bebauten Fläche von 876 m² bietet die Villa ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnkonzepte.

Benahavís ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und erstklassige Infrastruktur. Die Nähe zu Marbella und den Stränden der Costa del Sol, kombiniert mit der Ruhe einer Gated Community, macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition für Käufer, die Wert auf Qualität und Wertsteigerungspotenzial legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:876 m²Grundstück:2470 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 295 000

Originalpreis
€ 3 495 000
Preis pro m²
€ 3 761 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 761 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 318 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 32 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 354 950
Gesamtkaufpreis€ 3 649 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 295 000
Anzahlung20% (€ 659 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 636 000
Monatliche Rate€ 13 196,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 43 988,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22102·EUR 3 295 000€ 3 761/m²