EDENOVO

VILLA E20 - KEY READY!

VILLA E20  - KEY READY! - Main Photo
1 / 9
EDN-26692
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Juni 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
740 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Montemayor, Benahavís, erwartet Sie diese moderne Designer-Villa, die durch ihre architektonische Finesse und ihre privilegierte Aussichtslage besticht. Auf einem 2.800 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegende Natur, die durch die raumhohe Verglasung perfekt in Szene gesetzt werden.

Die 740 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und zeichnen sich durch hohe Decken und ein offenes Raumkonzept aus. Drei großzügige Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern bieten Rückzugsorte auf höchstem Niveau. Das Obergeschoss beherbergt ein privates Büro sowie einen eigenen Fitnessraum, während die offene Designerküche nahtlos in den Wohnbereich und die weitläufigen Terrassen übergeht.

Zu den technischen Highlights gehören die Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein beheizbarer Pool und eine voll ausgestattete Außenküche. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung, was maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Benahavís gilt als eines der wohlhabendsten Viertel Spaniens und ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur. In der Nähe befinden sich renommierte Golfplätze und internationale Schulen. Die kurzen Wege nach Marbella und zum Flughafen Málaga machen diese Villa zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:740 m²Terrasse:177 m²Grundstück:2800 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 210 000

Preis pro m²
€ 5 689 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 689 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 210 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 410 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 455 600
Gesamtkaufpreis€ 4 665 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 210 000
Anzahlung20% (€ 842 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 368 000
Monatliche Rate€ 16 861
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 203,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26692·EUR 4 210 000€ 5 689/m²