Freistehende Villa in Benahavís

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne, ökologische freistehende Villa in der begehrten Gegend von Benahavís zu erwerben, eingebettet in das prestigeträchtige Marbella Club Golf Resort. Diese Off-Plan-Residenz bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, der anspruchsvolles Design mit nachhaltigem Wohnen und atemberaubenden Panoramablicken auf Golfplätze und Berge verbindet. Positioniert für all jene, die Exklusivität und natürliche Schönheit schätzen, verspricht dieses Haus in Benahavís einen ruhigen Rückzugsort, während es gleichzeitig die lebhaften Annehmlichkeiten Marbellas in greifbarer Nähe hält.

Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 707 m² ist diese Villa auf drei Etagen sorgfältig konzipiert, um Raum und Licht zu maximieren. Das Erdgeschoss verfügt über eine doppelhohe Eingangshalle, einen bequemen Aufzug, eine Gästetoilette und einen weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer hochmodernen Küche. Ein Waschraum, ein Schuhschrankbereich und ein flexibles Büro, das in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann, vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidebereich und privater Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen und jeweils über eine eigene Terrasse verfügen. Der Keller ist eine Oase für Freizeit und Praktikabilität und bietet eine große Garage, einen Maschinenraum, einen Abstellraum, eine Sauna, ein Badezimmer und einen Fitnessraum. Durch signifikantes natürliches Licht im Keller besteht die einfache Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad ohne zusätzliche Kosten einzurichten, was die flexible Gestaltung dieser Villa in Benahavís unterstreicht.

Diese prächtige Immobilie wird nach höchsten Spezifikationen gebaut und verfügt über luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie Innen- und Außenbodenfliesen von GRESPANIA, SALONI oder LIVING CERAMICS sowie COVERLAM-Platten für Badezimmerwände. Die Bäder sind mit Premium-Armaturen von ROCA, GEBERIT oder VILLEROY BOCH ausgestattet. Komfort ist durch aerothermische Klimaanlage, hydraulische Fußbodenheizung in den Wohnbereichen und elektrische Fußbodenheizung in den Bädern gewährleistet. Bemerkenswerte Details sind raumhohe Fenster mit versenkten Schienen, eine raumhohe schwenkbare Eingangstür und 1 Meter breite HPL-Innentüren. Die voll ausgestattete Küche besticht durch Aluminiumrahmen-Türen und ist mit COVERLAM verkleidet, eine Insel mit nahtlosen COVERLAM-Oberflächen, ergänzt durch BOSCH- oder AEG-Haushaltsgeräte und NIESSEN- oder BTICINO-Elektroinstallationen. Außen unterstreichen ein beheizter Infinity-Pool mit automatischer Abdeckung, 24 Solarpaneele, zwei 10-kW-Lithiumbatterien und eine Ladestation für Elektroautos das Engagement für ökologischen Luxus. Ein umfassendes Domotiksystem bietet intelligente Haussteuerung, während eine bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit und Alarmsystem für absolute Sicherheit sorgt.

In einer ruhigen Urbanisation gelegen, bietet dieses Haus in Benahavís eine ausgezeichnete Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, einschließlich der des Marbella Club Golf Resorts. Die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Privatsphäre, bleibt aber gleichzeitig gut angebunden. Marbellas lebhaftes Zentrum und die wunderschönen Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie internationale Schulen und eine große Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Malaga ist leicht erreichbar und gewährleistet nahtlose Reiseverbindungen. Die Kombination aus Landleben und städtischem Komfort macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit suchen. Die Qualität der Bauausführung und die hohe Energieeffizienz sind hierbei besonders hervorzuheben, da sie den Wert der Immobilie langfristig sichern und die Betriebskosten minimieren. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit potentiellem ROI durch Wertsteigerung.