EDENOVO

Villa Marvel

Villa Marvel - Main Photo
1 / 15
EDN-38754
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
569 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Benahavís setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.647 m² gelegen, bietet diese Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine nahtlose Integration in die umliegende Landschaft aus, was ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt.

Die Wohnfläche von 569 m² verteilt sich auf lichtdurchflutete Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein separates Gästeapartment. Besonders beeindruckend sind die 520 m² großen Terrassenflächen, die den Wohnbereich nach außen erweitern. Große Glasfronten sorgen für ein helles Ambiente und bieten spektakuläre Ausblicke auf die Natur und die gepflegte Anlage.

Zu den Highlights der Ausstattung gehören ein eigener Fitnessraum und eine Sauna, die private Wellness-Momente garantieren. Die Verwendung erstklassiger Materialien und modernster Technik sorgt für eine hohe Energieeffizienz und langlebige Qualität. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für individuelle Gartengestaltung.

Benahavís gilt als eine der wohlhabendsten Gemeinden Spaniens und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die luxuriösen Yachthäfen der Region ist hervorragend, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:569 m²Terrasse:520 m²Grundstück:2647 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 250 000

Preis pro m²
€ 7 469 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 469 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 414 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 460 000
Gesamtkaufpreis€ 4 710 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 250 000
Anzahlung20% (€ 850 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 400 000
Monatliche Rate€ 17 021,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 737,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38754·EUR 4 250 000€ 7 469/m²