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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 40
EDN-42102
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
407 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benahavís besticht durch ihr hochmodernes Design und ihre privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Golfplätze und die Sierra Blanca. Das von den renommierten Architekten González & Jacobson entworfene Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und bietet auf 407 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Die Südost-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenaufgänge.

Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige Küche über und bietet direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen von insgesamt 246 m². Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter ein vollständig autarkes Gästeapartment im Untergeschoss. Dieses Apartment mit eigener Küche und Wohnbereich bietet ideale Bedingungen für Gäste oder Personal und wird durch praktische Lagerräume und eine Miele-Waschküche ergänzt.

Zu den technischen Highlights gehören modernste Sicherheitssysteme mit Kameras und Alarm sowie eine umfassende Smart-Home-Vorbereitung. Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein beheizter Infinity-Pool mit Abdeckung, ein liebevoll angelegter Garten mit Mini-Golf-Anlage und eine Dachterrasse mit Outdoor-Gym und Sommerküche lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Lebensqualität und seine Nähe zu Marbella und Puerto Banús. In nur 12 Minuten erreichen Sie die Strände der Costa del Sol, während Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und Gourmet-Restaurants wie das Nuevo Reino in unmittelbarer Nähe liegen. Diese Villa bietet die seltene Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und einer hervorragenden Infrastruktur in einer der begehrtesten Wohngegenden Südspaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:407 m²Terrasse:246 m²Grundstück:303 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 230 000

Originalpreis
€ 2 490 000
Preis pro m²
€ 5 479 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 479 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 230 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 212 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 237 800
Gesamtkaufpreis€ 2 467 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 230 000
Anzahlung20% (€ 446 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 784 000
Monatliche Rate€ 8 931,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 770,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42102·EUR 2 230 000€ 5 479/m²