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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-49474
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benahavís befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Alquería und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Luxus und andalusischem Charme. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Golfplätze und die Berge. Die Renovierung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik durchgeführt, um ein Wohnambiente zu schaffen, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil überzeugt.

Das Raumkonzept der Villa ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Herzstück bildet der großzügige, auf zwei Ebenen angelegte Wohnbereich, der nahtlos in die Außenbereiche übergeht. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus, das als privater Entertainment-Bereich konzipiert wurde und Besuchern maximale Unabhängigkeit bietet, während die Hauptvilla ihre Privatsphäre bewahrt.

Die Außenanlagen wurden komplett modernisiert und verfügen über einen privaten Pool mit Jacuzzi, eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Designerküche, Klimaanlage, ein gemütlicher Kamin sowie ein umfassendes Sicherheitssystem inklusive Alarm und 24-Stunden-Bewachung. Die geschlossene Wohnanlage garantiert ein Höchstmaß an Diskretion und Sicherheit für anspruchsvolle Eigentümer.

La Alquería gilt als eine der prestigeträchtigsten Adressen in Benahavís, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen und Golfplätzen. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Malaga ist hervorragend, was die Immobilie auch unter dem Aspekt der Wertstabilität und Rendite äußerst attraktiv macht. Hier genießen Sie ein ruhiges, naturnahes Leben, ohne auf die Vorzüge der mondänen Costa del Sol verzichten zu müssen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:350 m²Grundstück:916 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 6 286 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 286 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49474·EUR 2 200 000€ 6 286/m²