EDENOVO

Le Monte

Le Monte - Main Photo
1 / 16
EDN-42314
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
364 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den sanften Hügeln von Benahavís entsteht diese exklusive Kollektion von 31 Luxusvillen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität versprechen. Dieses Neubauprojekt in Benahavís richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit in einer Gated Community und architektonische Exzellenz legen. Die ruhige Lage bietet einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Die Raumaufteilung der 364 m² großen Villen erstreckt sich über zwei Wohnebenen, einen Keller und ein privates Solarium. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Schiebefenster verbinden den Innenraum nahtlos mit der weitläufigen Terrasse, dem privaten Swimmingpool und dem Garten, was ein luftiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft.

Das Obergeschoss, bequem per Aufzug oder Treppe erreichbar, beherbergt zwei großzügige Master-Suiten. Beide verfügen über einen eigenen Ankleidebereich, ein luxuriöses Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Diese Aufteilung garantiert maximale Autonomie für Bewohner und Gäste. Das darüber liegende Solarium bietet zusätzlichen Raum für Entspannung unter freiem Himmel, während der Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Wellness bietet.

Benahavís gilt als eines der wohlhabendsten Dörfer Spaniens und ist berühmt für seine erstklassigen Golfplätze und Gastronomie. Die hohe Bauqualität und die strategische Lage nahe Marbella machen diese Immobilien zu einer wertstabilen Investition. Internationale Schulen und moderne medizinische Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, was die Villen sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil prädestiniert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:364 m²Terrasse:174 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Preis pro m²
€ 4 533 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 533 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42314·EUR 1 650 000€ 4 533/m²