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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-66831
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
407 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre freistehende Villa in Benahavís repräsentiert zeitgenössische Architektur in Perfektion. Auf einem 1.195 m² großen Grundstück in erster Golflinie gelegen, genießt das Anwesen eine privilegierte Südost-Ausrichtung. Der unverbaubare Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und den Berg La Concha verleiht dieser Immobilie eine Exklusivität, die ihresgleichen sucht. Hier verschmelzen modernes Design und die natürliche Schönheit der Costa del Sol zu einer harmonischen Einheit.

Mit einer Wohnfläche von 407 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept mit fünf Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und elegantem Kamin bildet das Zentrum des Hauses. Die offene Designerküche ist mit hochwertigen Blum-Schränken sowie Miele- und Bora-Geräten ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für ein fließendes Übergangsgefühl zwischen den Innenräumen und den 86 m² großen Terrassen.

Technisch lässt die Villa keine Wünsche offen: Vollflächige Fußbodenheizung, ein intelligentes Smart-Home-System und eine unabhängige Airzone-Klimasteuerung in jedem Raum garantieren höchsten Wohnkomfort. Nachhaltigkeit wird durch installierte Solarpaneele großgeschrieben. Der Außenbereich besticht durch einen 56 m² großen privaten Pool, eingebettet in einen professionell angelegten Garten mit verschiedenen Loungebereichen für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage in Benahavís ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit und erstklassige Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte internationale Schulen, exklusive Golfclubs und feine Restaurants. Die Strände der Küste sowie Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Villa ist nicht nur ein exquisites Zuhause, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden Europas.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:407 m²Terrasse:86 m²Grundstück:1195 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 250 000

Preis pro m²
€ 10 442 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 442 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 414 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 460 000
Gesamtkaufpreis€ 4 710 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 250 000
Anzahlung20% (€ 850 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 400 000
Monatliche Rate€ 17 021,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 737,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66831·EUR 4 250 000€ 10 442/m²