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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-79171
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
219 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute, zeitgenössische Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Gated Community Finca de Jasmine und verkörpert modernes Design in Harmonie mit der Natur. Im Herzen des Goldenen Dreiecks zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet die Immobilie atemberaubende Panoramaausblicke, die von den majestätischen Bergen bis hin zur Mittelmeerküste reichen. Ein Rückzugsort für Anspruchsvolle, die Wert auf Privatsphäre und architektonische Exzellenz legen.

Auf einer Wohnfläche von 219 m² verteilt sich das Leben über drei Ebenen. Der Eingangsbereich besticht durch einen großzügigen Open-Plan-Wohnbereich mit extra hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht fluten. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert sonnige Stunden auf den weitläufigen Terrassen. Während die mittlere Ebene zwei Gäste-Suiten mit eigenen Bädern beherbergt, bietet die Master-Suite auf Gartenebene direkten Zugang zum privaten Landschaftsgarten – ein grünes Refugium der Extraklasse.

Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, ergänzt durch modernste Annehmlichkeiten wie Zentralheizung, Klimaanlage und einen Kamin. Ein besonderes Highlight ist das Service-Konzept der Anlage: Die Gemeinschaftsgebühren decken die komplette Pflege des privaten Gartens und Pools sowie den 24-Stunden-Sicherheitsdienst ab. Zudem genießen Bewohner exklusiven Zugang zum Clubhouse mit beheiztem Innenpool, Fitnessstudio und Sauna.

Die Lage in Benahavís ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die charmante Altstadt von Benahavís sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga macht diese freistehende Villa zu einer erstklassigen Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:219 m²Grundstück:898 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 290 000

Preis pro m²
€ 10 457 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 457 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 218 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 244 400
Gesamtkaufpreis€ 2 534 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 290 000
Anzahlung20% (€ 458 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 832 000
Monatliche Rate€ 9 171,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 571,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79171·EUR 2 290 000€ 10 457/m²