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Freistehende Villa in Benalmadena Pueblo

Freistehende Villa in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 33
EDN-110779
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
446 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Benalmadena ist ein architektonisches Juwel, das vom weltberühmten Architekten Frank Lloyd Wright für Mary Geneva „Mamie“ Eisenhower, die Frau des 34. US-Präsidenten, entworfen wurde. Als Teil des geschützten Kulturerbes (Patrimonio Cultural e Histórico) befindet sich das Anwesen in Rancho Domingo, einer der exklusivsten bewachten Wohnanlagen der Costa del Sol. Die Immobilie vereint auf einzigartige Weise historische Bedeutung mit modernstem Wohnkomfort nach einer umfassenden Renovierung.

Die gesamte Wohnfläche ist auf einer Ebene angeordnet, was ein barrierefreies und harmonisches Wohnerlebnis ermöglicht. Das Herzstück des Hauses bildet ein uneinsehbarer andalusischer Innenhof, der exklusiv vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer zugänglich ist. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, davon drei mit Bad en-suite, sowie ein separates Bar-Zimmer, das ideal zwischen Esszimmer und Küche positioniert ist. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse und den gepflegten Gartenanlagen.

Auf dem 1.500 m² großen Grundstück befinden sich ein privater Pool, ein Jacuzzi und eine voll ausgestattete Außenküche. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kamin und Doppelverglasung. Für höchste Sicherheit sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Urbanisation, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage. Zwei elektronisch gesteuerte Tore führen zur privaten Auffahrt mit mehreren überdachten Stellplätzen.

Dank der Lage in Benalmadena sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Kombination aus historischer Einzigartigkeit und der Lage in einer gesicherten Gemeinschaft macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wertanlage. Die 35 m² große Terrasse bietet zudem einen idealen Rückzugsort mit Blick auf den privaten Garten.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:446 m²Terrasse:75 m²Grundstück:1577 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 1 895 000

Originalpreis
€ 2 100 000
Preis pro m²
€ 4 249 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 249 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 178 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 200 950
Gesamtkaufpreis€ 2 095 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 895 000
Anzahlung20% (€ 379 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 516 000
Monatliche Rate€ 7 589,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 298,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-110779·EUR 1 895 000€ 4 249/m²