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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 50
EDN-12105
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
782 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benalmádena befindet sich in der exklusiven Enklave El Higuerón und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Costa del Sol. Auf einem 1159 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie skandinavisches Design mit mediterraner Lebensqualität. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine intelligente Raumnutzung aus, wobei der Fokus auf natürlichem Licht und einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen liegt.

Die Wohnfläche von 782 m² verteilt sich auf großzügige Ebenen, die höchste Privatsphäre bieten. Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Bad, bieten Rückzugsorte von höchstem Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die 213 m² große Terrasse. Dank der vollständigen Verglasung der Terrasse lässt sich der Panoramablick auf die Bucht von Fuengirola das ganze Jahr über in geschützter Atmosphäre genießen.

Im Untergeschoss finden sich exklusive Freizeitangebote wie ein privates Kino, ein Spielzimmer und eine Sauna, die den Wellness-Charakter der Villa unterstreichen. Der Infinity-Pool im Garten scheint optisch mit dem Mittelmeer zu verschmelzen und bietet einen spektakulären Rahmen für entspannte Stunden. Eine Garage für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab und unterstreicht die funktionale Durchdachtheit des Objekts.

Die Lage in der Reserva del Higuerón garantiert Sicherheit und Zugang zu erstklassiger Infrastruktur, von Sportclubs bis hin zu gehobener Gastronomie. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden internationalen Schulen macht diese Villa zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine wertstabile Lage legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:782 m²Terrasse:213 m²Grundstück:1159 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 3 900 000

Originalpreis
€ 5 400 000
Preis pro m²
€ 4 987 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 987 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 379 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 421 500
Gesamtkaufpreis€ 4 321 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 900 000
Anzahlung20% (€ 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 120 000
Monatliche Rate€ 15 619,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 064,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12105·EUR 3 900 000€ 4 987/m²