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Haus in Benalmadena

Haus in Benalmadena - Main Photo
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EDN-16272
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
785 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stattliche freistehende Villa in Benalmadena Costa vereint großzügiges Raumangebot mit einer exzellenten Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Küste. Mit einer bebauten Fläche von 785 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.779 m² bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Architektur betont die spektakuläre Aussicht auf das Meer und den Hafen, die von den weitläufigen Terrassen aus genossen werden kann.

Die Raumaufteilung ist ideal für große Familien oder die Bewirtung von Gästen konzipiert. Neben 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern verfügt das Haus über ein Split-Level-Wohn- und Esszimmer, das eine elegante Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist das separate Apartment im Untergeschoss mit eigener Küche, welches sich perfekt für Gäste oder als Einliegerwohnung eignet. Ein Büro und ein Fitnessraum ergänzen das funktionale Angebot im Innenbereich.

Im Außenbereich laden der private Pool und die 154 m² großen Terrassen dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet zwei Parkplätze sowie umfangreichen Stauraum. Dank der soliden Bausubstanz besteht ein hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Der Strand ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Flughafen Malaga und zu mehreren Golfplätzen macht diese Villa zu einem strategisch klugen Investment für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:785 m²Grundstück:1779 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 585 000

Preis pro m²
€ 2 019 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 019 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 147 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 166 850
Gesamtkaufpreis€ 1 751 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 585 000
Anzahlung20% (€ 317 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 268 000
Monatliche Rate€ 6 347,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 159,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16272·EUR 1 585 000€ 2 019/m²