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Villa Irıs - KEY READY

Villa Irıs - KEY READY - Main Photo
1 / 9
EDN-21130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
243 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benalmádena besticht durch ihre privilegierte Hanglage und ein zeitgenössisches Design, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt. Von der erhöhten Position aus genießen Bewohner einen unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Es handelt sich um ein Off-Plan-Projekt, das moderne Ästhetik mit der Lebensqualität der Costa del Sol verbindet.

Die 243 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges, offenes Konzept. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad (en-suite) und bieten durch bodentiefe Fenster direkten Sichtkontakt zum Meer. Die Bauqualität zeigt sich in hochwertigen Armaturen und einer effizienten Klimatisierung im gesamten Haus.

Der Außenbereich auf dem 602 m² großen Grundstück ist eine private Oase mit eigenem Swimmingpool und einem mediterranen Garten. Die 55 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für Outdoor-Dining und Entspannung unter der Sonne Andalusiens. Die Lage in einer etablierten Urbanisation garantiert Sicherheit und eine ruhige Nachbarschaft.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Der Strand ist nur 1,9 km entfernt, und Golf-Enthusiasten erreichen den Platz Torrequebrada nach 5,9 km. Der internationale Flughafen von Málaga liegt in 21 km Entfernung, während das mondäne Marbella 38 km entfernt ist. Diese Immobilie in Benalmádena bietet somit eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und strategischer Lage.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:243 m²Terrasse:55 m²Grundstück:602 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 575 000

Preis pro m²
€ 6 481 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 481 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 146 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 165 750
Gesamtkaufpreis€ 1 740 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 575 000
Anzahlung20% (€ 315 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 260 000
Monatliche Rate€ 6 307,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 026,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21130·EUR 1 575 000€ 6 481/m²