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Freistehende Villa in Benalmadena

Freistehende Villa in Benalmadena - Main Photo
1 / 46
EDN-81606
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses freistehende Haus in Benalmádena bietet eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Anwesen mit 26.000 m² Grundstücksfläche an der Costa del Sol zu erwerben. In der ruhigen Gegend von La Viñuela gelegen, verbindet dieses Objekt absolute Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Küste. Von der erhöhten Position aus genießen Sie einen unverbauten Meerblick sowie ein beeindruckendes Bergpanorama, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Eine großzügige Terrasse von 66 m² bietet viel Platz für Entspannung im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum im Untergeschoss und eine separate Garage für zwei Fahrzeuge, was den praktischen Nutzwert der Villa unterstreicht.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Alarmsystem. Das wahre Highlight ist jedoch das enorme Grundstück, das als bebaubares, nicht sektorisiertes Land eingestuft ist. Dies eröffnet dem Eigentümer langfristige Perspektiven für eine Wertsteigerung oder zukünftige Entwicklungsprojekte im Einklang mit der lokalen Stadtplanung. Eine solche Grundstücksgröße in Küstennähe ist auf dem aktuellen Markt kaum noch zu finden.

Benalmádena ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die Nähe zum Flughafen Málaga, der in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine solide Investitionsgrundlage in einer der gefragtesten Regionen Spaniens legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:66 m²Grundstück:26000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 590 000

Preis pro m²
€ 12 422 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 422 / m²
Vergleichsbasis
62 · Freistehende Villa, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 811 / m²
Typische Spanne
€ 3 151 – 5 162 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 400
Gesamtkaufpreis€ 1 757 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 590 000
Anzahlung20% (€ 318 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 272 000
Monatliche Rate€ 6 367,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 226,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81606·EUR 1 590 000€ 12 422/m²