EDENOVO

Villa Serenity

Villa Serenity - Main Photo
1 / 18
EDN-21235
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
356 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Benalmadena besticht durch eine moderne Architektur, die gekonnt mit Volumen und Licht spielt. Auf einem 621 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus Privatsphäre und spektakulären Ausblicken auf das Mittelmeer. Die Verwendung von edlen Materialien wie Marmor, Naturstein und Holz verleiht dem Haus eine authentische und zugleich luxuriöse Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht wird.

Mit einer bebauten Fläche von 356 m² bietet die Villa eine flexible Raumaufteilung, bei der der Käufer vor Baubeginn zwischen 4 oder 5 Schlafzimmern wählen kann. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf die Küste oder die Berge. Der Außenbereich ist ein Highlight für sich: Die 195 m² große Terrasse beherbergt einen Infinity-Pool und eine Lounge-Area mit Kamin, die unter einer ästhetischen Holzpergola zum Verweilen einlädt und die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lässt.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst einen Aufzug über alle Etagen, Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage. Im Untergeschoss befindet sich eine private Wellness-Oase mit Sauna und großem Jacuzzi, ein Heimkino für exklusive Filmabende sowie ein privates Fitnessstudio. Eine geräumige Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge, ergänzt durch großzügige Lagerräume und ein modernes Alarmsystem für maximale Sicherheit.

Benalmadena bietet eine erstklassige Infrastruktur mit schneller Anbindung an den Flughafen Malaga und Marbella. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und den malerischen Yachthafen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie Neubauqualität mit einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol kombiniert und somit langfristige Wertsteigerung verspricht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:356 m²Terrasse:195 m²Grundstück:621 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 7 022 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 022 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21235·EUR 2 500 000€ 7 022/m²