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Haus in Benalmadena

Haus in Benalmadena - Main Photo
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EDN-26463
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
192 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive freistehende Villa in Benalmádena, einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Dieses Anwesen vereint Privatsphäre, atemberaubende Meerblicke und eine erstklassige Position in einer gesicherten Wohnanlage, ideal für den anspruchsvollen deutschen Käufer, der Wert auf Qualität und Werterhalt legt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 504 m² und einer weitläufigen Terrasse von 200 m² bietet diese Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern viel Raum für Komfort und Eleganz. Die durchdachte Architektur gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung und spektakuläre Panoramablicke. Ein herausragendes Merkmal ist der vielseitige Untergeschossbereich, der unendliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als eigenständige Gästewohnung, privates Fitnessstudio, Heimkino oder Wellnessbereich, flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassbar.

Die Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen: Ein privater Swimmingpool, ein gepflegter Garten und ein eigener Parkplatz gehören ebenso dazu wie Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre, ein wichtiger Aspekt für deutsche Immobilienkäufer, die auf eine solide Infrastruktur und ein geschütztes Umfeld Wert legen.

Die Lage dieser Benalmádena-Villa ist unschlagbar. Strandnah und zentrumsnah gelegen, sind Supermärkte, Schulen, Restaurants und der Bahnhof bequem erreichbar. Golfbegeisterte finden zudem erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil mit hohem Wertsteigerungspotenzial dient.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:192 m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 749 000

Preis pro m²
€ 3 901 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 901 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 749 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 190
Gesamtkaufpreis€ 823 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 749 000
Anzahlung20% (€ 149 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 599 200
Monatliche Rate€ 2 999,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 999,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26463·EUR 749 000€ 3 901/m²