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Finca / Landhaus in Benaoján

Finca / Landhaus in Benaoján - Main Photo
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EDN-66990
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses authentische Landhaus in Benaoján, bekannt als 'The Palm Trees', bietet eine seltene Gelegenheit, das ursprüngliche Andalusien auf einem 1.900 m² großen Grundstück zu erleben. Die Außenanlage besticht durch einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand, darunter eine markante 70-jährige Pappel, und einen modernen Salzwasser-Pool. Die ruhige Lage garantiert absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Das 85 m² große Haus ist funktional und gemütlich aufgeteilt. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem traditionellen Kamin, der für behagliche Wärme sorgt. Drei großzügige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Veranda mit Grillbereich, die fließend in den Garten übergeht und den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet.

Technisch ist die Finca auf dem neuesten Stand: Glasfaser-Internet, Dreiphasenstrom und ein eigener Brunnen sind vorhanden. Für Tierliebhaber gibt es einen separaten Stallbereich, der sich hervorragend für die Pferdehaltung eignet. Ein zusätzlicher Unterhaltungsraum, eine Garage sowie ein Werkstattraum ergänzen das Raumangebot. Ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras sorgt für ein beruhigendes Gefühl bei Abwesenheit.

Benaoján ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse, nur eine kurze Fahrt von der berühmten Stadt Ronda entfernt. Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich das Objekt hervorragend als Renditeobjekt für die Ferienvermietung. Diese Immobilie kombiniert deutsche Qualitätsansprüche an die Infrastruktur mit dem unvergleichlichen spanischen Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen der Costa del Sol Hinterlandes.

Flächen

Fläche:85 m²Grundstück:1900 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarage
Region:BenaojánViertel/Stadt:Benaoján
Verkaufspreis

€ 230 000

Preis pro m²
€ 2 706 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 706 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 230 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 900
Gesamtkaufpreis€ 252 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 230 000
Anzahlung20% (€ 46 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 184 000
Monatliche Rate€ 921,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 070,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-66990·EUR 230 000€ 2 706/m²