EDENOVO

Freistehende Villa in Cómpeta

Freistehende Villa in Cómpeta - Main Photo
1 / 95
EDN-25108
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
7Schlafzimmer
7Badezimmer
381 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Cómpeta ist ein exquisites Juwel in der Berglandschaft Andalusiens und bietet eine seltene Kombination aus modernem Luxus und rustikaler Idylle. In einem versteckten Tal gelegen, garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Kürzlich nach höchsten Standards renoviert, wird die Immobilie derzeit erfolgreich als Boutique-B&B betrieben und stellt eine erstklassige Gelegenheit für Käufer dar, die ein schlüsselfertiges Business oder einen repräsentativen Rückzugsort suchen.

Die Architektur des Anwesens besticht durch ihre Vielseitigkeit. Das zweistöckige Haupthaus verfügt über eine moderne Küche, ein einladendes Wohnzimmer und eine großzügige Master-Suite im Obergeschoss mit eigenem Ankleidezimmer und Terrasse. Um den zentralen Innenhof mit Pool gruppieren sich sechs separate Gäste-Casitas, die jeweils über ein eigenes Bad und Klimaanlage verfügen. Diese Aufteilung ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben von bis zu 14 Personen, während die großzügige Außenküche mit Bar der perfekte Ort für gesellige Abende ist.

Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Eine leistungsstarke Solaranlage mit 20 Paneelen, Wassertanks mit insgesamt 50.000 Litern Fassungsvermögen und Starlink-Internet sorgen für Unabhängigkeit und Komfort. Mit 9 Klimaanlagen, Deckenventilatoren und einem Kamin ist das Haus für jede Jahreszeit gerüstet. Hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung und umfangreiche Lagerräume im Untergeschoss unterstreichen die Bauqualität dieser Luxusimmobilie in Spanien.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Das weiße Dorf Cómpeta ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, während die Küste nur 45 Minuten entfernt liegt. Der Flughafen Málaga ist etwa 70 Minuten Fahrtzeit entfernt. Dieses Landhaus der Extraklasse bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol, fernab vom Massentourismus und doch nah am Geschehen.

Flächen

Fläche:381 m²Terrasse:60 m²Grundstück:3056 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 1 285 000

Preis pro m²
€ 3 373 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 373 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 117 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 133 850
Gesamtkaufpreis€ 1 418 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 285 000
Anzahlung20% (€ 257 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 028 000
Monatliche Rate€ 5 146,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 154,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cómpeta entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25108·EUR 1 285 000€ 3 373/m²