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Freistehende Villa in Cómpeta

Freistehende Villa in Cómpeta - Main Photo
1 / 58
EDN-142997
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses umfassend renovierte Landhaus in Cómpeta besticht durch seinen beheizten Salzwasser-Pool und den privaten Jacuzzi, die eine unvergleichliche Aussicht auf die Mittelmeerküste und die umliegenden Berge des Naturparks Sierras de Tejeda bieten. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weiten Blick über das malerische weiße Dorf, während die Privatsphäre auf dem weitläufigen Grundstück gewahrt bleibt.

Die Wohnfläche von 173 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet helle, offen gestaltete Räume. Das Hauptwohnzimmer mit hohen Decken und Holzofen bildet das Zentrum, ergänzt durch eine zweite Veranda, die derzeit als Home-Office genutzt wird. Die moderne Einbauküche ist mit einem Essbereich verbunden, dessen große Fensterfronten sich komplett öffnen lassen, um den Innenraum nahtlos mit der 30 m² großen Terrasse zu verbinden. Neben zwei Doppelschlafzimmern verfügt das Haus über einen vielseitigen Raum, der eine private Sauna und einen Hauswirtschaftsbereich beherbergt.

Die technischen Standards sind mit Klimaanlage, Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der bewachten Anlage auf höchstem Niveau. Das 1481 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten und Terrassenflächen, die optimal auf die andalusische Sonne ausgerichtet sind. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für die Lagerung von Gartenmöbeln oder Sportgeräten.

Trotz der ruhigen Lage im Grünen ist das Zentrum von Cómpeta in nur 4 Autominuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an die lokale Infrastruktur garantiert. Diese Immobilie vereint moderne Wellness-Ausstattung mit dem authentischen Charme der Costa del Sol und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil.

Flächen

Fläche:173 m²Terrasse:30 m²Grundstück:1481 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 3 439 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 439 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-142997·EUR 595 000€ 3 439/m²