EDENOVO

Freistehende Villa in Cómpeta

Freistehende Villa in Cómpeta - Main Photo
1 / 40
EDN-62867
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
226 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den malerischen Hügeln der Axarquía gelegen, bietet diese meisterhaft renovierte Villa in Cómpeta ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Nur 3 km vom Dorfzentrum entfernt, thront das Anwesen auf einem 1.490 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den Naturpark Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama. Die Renovierung durch einen Architekten und Innenarchitekten garantiert ein stilvolles Ambiente, das modernen Komfort mit dem traditionellen Charme Andalusiens verbindet.

Das Raumkonzept ist ideal für Familien oder zur Unterbringung von Gästen geeignet. Das Haupthaus ist ebenerdig gestaltet und wird durch ein vollständig unabhängiges Gästeapartment ergänzt. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Lichtdurchflutete Räume und ein nahtloser Übergang zu den weitläufigen Sonnenterrassen prägen das Wohngefühl. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl gesellige Abende als auch private Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Natur.

Die technische Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche: Eine Klimaanlage (kalt/warm), Doppelverglasung und Einbauschränke sind vorhanden. Zwei Pelletöfen im Haupthaus sowie ein Holzofen im Gästeapartment sorgen auch in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Salzwasserpool, der harmonisch in den gepflegten Garten eingebettet ist und einen spektakulären Panoramablick bietet. Die Immobilie wird größtenteils möbliert verkauft, was den Einzug besonders unkompliziert macht.

Cómpeta ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung und einer lebendigen Gastronomieszene. Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 30 Minuten erreichbar, während der Flughafen von Málaga rund eine Stunde entfernt liegt. Diese Villa ist nicht nur ein exklusives Feriendomizil, sondern aufgrund der Bauqualität und der begehrten Lage auch eine wertstabile Investition im Hinterland der Provinz Málaga.

Flächen

Fläche:226 m²Grundstück:1490 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 2 544 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 544 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cómpeta entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-62867·EUR 575 000€ 2 544/m²