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Doppelhaushälfte in Cómpeta

Doppelhaushälfte in Cómpeta - Main Photo
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EDN-15900
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Cómpeta verkörpert den andalusischen Lebensstil in seiner reinsten Form. Gelegen auf einem beeindruckenden Naturgrundstück von über 3.000 m² mit eigenem Obstbaumbestand, genießen Sie hier absolute Ruhe und einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt der Axarquía.

Die Wohnfläche verteilt sich praktischerweise auf nur eine Ebene. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich geht direkt in die traditionell gestaltete Küche über, was eine einladende und soziale Atmosphäre schafft. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für die tägliche Organisation.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Fußbodenheizung und Klimaanlage garantieren ganzjährigen Wohnkomfort nach deutschem Standard. Der Außenbereich ist mit einem erfrischenden Pool, einer großzügigen überdachten Terrasse und einer praktischen Sommerküche perfekt für das Leben im Freien ausgestattet.

Cómpeta ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die lebendige Dorfgemeinschaft. Die Küste der Costa del Sol ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, während der Flughafen Málaga nur rund 60 Minuten entfernt liegt. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil – diese Immobilie bietet eine solide Wertanlage in einer der schönsten Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:94 m²Grundstück:3091 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarten
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 4 415 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 415 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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