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Finca / Landhaus in Cómpeta

Finca / Landhaus in Cómpeta - Main Photo
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EDN-64317
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
178 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Landhaus, gelegen zwischen dem malerischen Dorf Cómpeta und den sonnigen Stränden von Torrox, verkörpert den Inbegriff des andalusischen Lebensstils. Auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 6.000 m² bietet diese Finca absolute Privatsphäre und einen weitreichenden Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Erreichbarkeit ist durch einen gut instand gehaltenen Betonweg von der Hauptstraße aus optimal gewährleistet.

Mit einer bebauten Fläche von 178 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Es verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein einladendes Wohn-Esszimmer mit Kamin. Die moderne, voll ausgestattete Küche wurde durch den Umbau der ehemaligen Garage erweitert und bietet nun viel Platz sowie eine separate Speisekammer. Hochwertige Details wie Klimaanlage und Doppelverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Der Außenbereich ist eine grüne Oase der Ruhe. Ein privater Pool von 8 x 4 Metern bildet das Herzstück des Gartens, flankiert von weitläufigen Terrassen, die sich perfekt für Bewirtungen im Freien eignen. Der Garten selbst beherbergt eine beeindruckende Vielfalt an Obstbäumen, darunter Mango, Zitrone, Feige und Mandel. Dank eines automatischen Bewässerungssystems und eines privaten Wasserdepots ist die Pflege der Anlage äußerst effizient gestaltet.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Parzellen, was ein enormes Potenzial für zukünftige Projekte oder eine Erweiterung der Wohnfläche (vorbehaltlich Genehmigung) bietet. Für Käufer, die Wert auf Qualität und Raum legen, ist diese Immobilie in Cómpeta eine seltene Gelegenheit. Großzügige Grundstücksflächen und ein bezugsfertiger Zustand machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:178 m²Grundstück:5888 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 362 000

Preis pro m²
€ 2 034 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 034 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 362 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 620
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 780
Gesamtkaufpreis€ 396 780

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 362 000
Anzahlung20% (€ 72 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 289 600
Monatliche Rate€ 1 449,81
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 832,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-64317·EUR 362 000€ 2 034/m²