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Haus in Cabopino

Haus in Cabopino - Main Photo
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EDN-106330
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus mit 4 Schlafzimmern in Cabopino ist ein Paradebeispiel für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung aus zeitlosem Design und modernster Technik. Gelegen in einer exklusiven Gated Community in Marbella Ost, genießen Bewohner hier sowohl Privatsphäre als auch die unmittelbare Nähe zum Strand und dem malerischen Hafen von Cabopino.

Auf einer bebauten Fläche von 240 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch edle Marmorböden und eine Fußbodenheizung, während die maßgeschneiderte Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten und Naturstein-Arbeitsplatten von Cosentino keine Wünsche offen lässt. Große Fensterfronten führen auf die 24 m² große Terrasse, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Das gesamte Dachgeschoss ist als private Mastersuite konzipiert – ein Rückzugsort mit Spa-Bad und höchstem Komfort.

In technischer Hinsicht setzt dieses Haus Maßstäbe: Ein Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Klima und Sicherheit, während die private Garage für zwei Fahrzeuge bereits mit Ladepunkten für Elektroautos ausgestattet ist. Zudem wurde eine Vorinstallation für Solarpaneele integriert, um nachhaltiges Wohnen zu fördern. Von den oberen Etagen genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Hafen und das Meer, was den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Cabopino ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Flughafen Malaga ist nur etwa 35 Minuten entfernt. Dieses Stadthaus ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:240 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 645 000

Preis pro m²
€ 2 688 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 688 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 645 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 300
Gesamtkaufpreis€ 708 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 645 000
Anzahlung20% (€ 129 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 516 000
Monatliche Rate€ 2 583,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 610,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106330·EUR 645 000€ 2 688/m²