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Reihenhaus in Cabopino

Reihenhaus in Cabopino - Main Photo
1 / 27
EDN-24058
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in der exklusiven Gegend von Artola Alta, Cabopino, bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. In der gepflegten Wohnanlage La Romana gelegen, genießen Sie hier eine ruhige Nachbarschaft, nur wenige Minuten vom malerischen Hafen Cabopino und den geschützten Dünen von Artola entfernt.

Die Immobilie überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine vollständig renovierte Küche, ein Gäste-WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Terrasse mit Blick auf die Berge und das Meer führt. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und einer großzügigen Sonnenterrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem privaten Gartenanteil.

Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage entsprechen hohen Standards. Ein Gemeinschaftspool steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet Erholung in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den Cabopino Golfplatz und die Autobahn ist dieses Haus sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie mit hoher Renditechance bestens geeignet.

Wer ein wertstabiles Investment an der Costa del Sol sucht, wird hier fündig. Die Kombination aus der Nähe zu Marbella, erstklassigen Stränden und einer stabilen Infrastruktur macht dieses Stadthaus zu einer erstklassigen Wahl für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum, die Transparenz und eine privilegierte Lebensqualität suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:44 m²Grundstück:27 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 4 508 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 508 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24058·EUR 550 000€ 4 508/m²