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Reihenhaus in Cabopino

Reihenhaus in Cabopino - Main Photo
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EDN-23260
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in der begehrten Wohnanlage Royal Cabopino bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen von Marbella Ost zu residieren. Cabopino ist bekannt für seinen malerischen Yachthafen, die geschützten Dünen von Artola und eine entspannte Atmosphäre, die sich deutlich vom Trubel anderer Küstenorte abhebt. Hier genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, umgeben von Pinienwäldern und den feinsten Sandstränden der Costa del Sol.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung auf 127 m² Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Zentrum des Hauses und geht nahtlos in die Außenbereiche über, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die solide Bauweise und die Raumhöhe unterstreichen die Wertigkeit dieses Objekts, das sich ideal als Erstwohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil eignet.

Das absolute Highlight sind die 163 m² großen Terrassenflächen inklusive einer weitläufigen Dachterrasse (Solarium). Diese Außenbereiche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sonnenanbeter und Liebhaber des Al-Fresco-Lebensstils. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und teilweise auf das Mittelmeer. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage verfügt zudem über einen einladenden Poolbereich, der Erfrischung an heißen Sommertagen garantiert.

Infrastrukturell ist Cabopino bestens angebunden. Der bekannte Cabopino Golfplatz liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrzeit zum Flughafen Málaga beträgt etwa 35 Minuten, während das Zentrum von Marbella in nur 15 Minuten erreichbar ist. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Wertsteigerung legen, stellt dieses Stadthaus eine erstklassige Investmentmöglichkeit im spanischen Immobilienmarkt dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:127 m²Terrasse:163 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 539 000

Preis pro m²
€ 4 244 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 244 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 700
Gesamtkaufpreis€ 591 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 000
Anzahlung20% (€ 107 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 200
Monatliche Rate€ 2 158,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 195,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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