EDENOVO

Reihenhaus in Cabopino

Reihenhaus in Cabopino - Main Photo
1 / 25
EDN-16268
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Anlage Royal Cabopino und bietet eine perfekte Kombination aus Golf-Lifestyle und Strandnähe. Nur zwölf Gehminuten vom beliebten Andy’s Beach entfernt, liegt das Anwesen in einer privaten, geschlossenen Wohnanlage mit nur 22 Einheiten. Die erhöhte Lage ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die Fairways des Golfplatzes und das glitzernde Mittelmeer, was dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche verteilt sich intelligent über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das direkt auf eine private Terrasse mit Blick auf das Grün führt. Eine separate Küche mit Durchreiche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Terrasse, von der aus eine Treppe zum Highlight der Immobilie führt: ein 170 m² großes Dachsolarium mit spektakulärem 360-Grad-Panorama auf das Meer und die umliegenden Berge.

Ausgestattet mit cremefarbenen Marmorböden, Klimaanlage in allen Räumen und Doppelverglasung, bietet das Haus modernen Wohnkomfort. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbad, ideal für Gäste oder als Bürofläche. Zur Immobilie gehören zudem ein privater Carport, ein Alarmsystem und Zugang zum Gemeinschaftspool inmitten gepflegter Gartenanlagen. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige legale Ferienvermietung ermöglicht und das Objekt für Investoren äußerst attraktiv macht.

Die Lage in Cabopino ist bekannt für ihren malerischen Hafen und die geschützten Dünen von Artola. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und erstklassige Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga nur ca. 35 Autominuten entfernt ist. Dieses Stadthaus vereint solide Bauqualität mit einer erstklassigen Lage und bietet somit eine hervorragende Wertanlage sowie ein exquisites Zuhause für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:170 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 515 000
Preis pro m²
€ 3 960 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 960 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cabopino entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16268·EUR 495 000€ 3 960/m²