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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
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EDN-11396
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Calahonda besticht durch ihre solide Bauqualität und die privilegierte Lage in Mijas Costa. Auf einem 850 m² großen Grundstück gelegen, bietet das im Jahr 2000 errichtete Haus einen unverbaubaren Blick über das grüne Tal bis hin zum Mittelmeer. Die Südost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst eine großzügige Küche, die direkt in den Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Highlight ist die verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders attraktiv ist das Potenzial im Untergeschoss: Dank der enormen Fläche lässt sich die Villa problemlos auf vier Schlafzimmer erweitern, was eine enorme Wertsteigerung bedeutet.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und ein Sicherheitssystem gehören zum Standard. Im Außenbereich laden der private Pool und der gepflegte Garten zum Entspannen ein. Ein privater Parkplatz sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick runden das Angebot ab.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die strategische Lage zwischen Marbella und dem Flughafen Málaga macht diese Villa zu einem idealen Wohnsitz für Residenten oder zu einem rentablen Investmentobjekt auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11396·EUR 699 000