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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 19
EDN-11417
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Lower Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Eigenheim in einer der etabliertesten Wohngegenden von Mijas zu erwerben. Auf einem 800 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie viel Privatsphäre innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf kurze Wege zum Strand und zu allen wichtigen Dienstleistungen legen.

Die Architektur des Hauses verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst 260 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der direkt auf die Terrasse führt. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit eigener Sitzecke und Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen ermöglicht. Ein besonderes Highlight sind die Zusatzräume neben der Garage, die sich perfekt für einen Ausbau zum Gäste-Apartment oder Hobbyraum eignen.

Der private Garten ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für den Bau eines eigenen Pools, falls die Nutzung des großen Gemeinschaftspools nicht ausreicht. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge. Die Sicherheit und der gepflegte Zustand der Anlage unterstreichen die Werthaltigkeit dieser Immobilie.

Infrastrukturell lässt Calahonda keine Wünsche offen: Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die Stadt Marbella macht diese Villa in Mijas zu einer erstklassigen Wahl für Residenten und anspruchsvolle Ferienhauskäufer, die deutsche Qualitätsansprüche an Lage und Sicherheit stellen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:260 m²Terrasse:30 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 4 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 231 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11417·EUR 1 100 000€ 4 231/m²