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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 61
EDN-48115
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassige Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen von Mijas Costa zu erwerben. Das Anwesen zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus: Nur wenige Gehminuten vom Strand, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, genießen Sie hier dennoch die absolute Ruhe einer etablierten Wohngegend mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Hier verbindet sich andalusisches Flair mit modernem Komfort.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt in die voll ausgestattete Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und zum privaten Pool, der das Zentrum der Entspannung bildet. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene und sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Gäste ideal ist.

Das Obergeschoss ist exklusiv der Master-Suite vorbehalten, die über Einbauschränke, ein eigenes Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt. Ein besonderes Highlight ist das Dach-Solarium mit Meerblick, das über eine Treppe erreichbar ist und einen weiten Blick über die Küste und den Hafen bietet. Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine private Garage sowie einen Abstellraum.

Dank der bereits vorhandenen touristischen Vermietungslizenz stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Villa wird derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und bietet sofortige Renditechancen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Investment an der Costa del Sol – diese Immobilie in Calahonda erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Ausstattung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:50 m²Grundstück:693 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 7 419 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 419 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48115·EUR 1 150 000€ 7 419/m²