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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 26
EDN-119182
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Calahonda besticht durch eine Architektur, die panoramische Meerblicke sowohl von der Dachterrasse als auch von der Schlafebene im ersten Stock ermöglicht. Diese doppelte Sichtachse sorgt dafür, dass die Küstenlandschaft ein integraler Bestandteil des täglichen Wohnerlebnisses ist, was dieses Objekt deutlich von herkömmlichen Häusern abhebt.

Die Raumaufteilung umfasst vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die auf einer Wohnfläche von 230 m² verteilt sind. Das helle Wohnzimmer bildet das gesellschaftliche Zentrum der Villa, während die funktional gestaltete Küche kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit bietet. Die fließenden Übergänge zu den insgesamt 120 m² großen Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach außen.

Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool mit 32 Quadratmetern Wasserfläche, eingebettet in einen 621 m² großen, gepflegten Garten. Zu den technischen Merkmalen gehören eine voll integrierte Klimaanlage und ein separater Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die private Zufahrt, die Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge bietet – ein seltener Komfort in dieser strandnahen Lage.

Die Villa befindet sich in der begehrten Küstenzone von Calahonda, wodurch der Strand und eine exzellente Auswahl an Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Stadtzentrum garantiert eine hervorragende Infrastruktur, während die Lage gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre abseits des Trubels bietet.

Aufgrund der Kombination aus Strandnähe und weitläufiger Dachterrasse eignet sich dieses Haus in Calahonda ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständiges Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:120 m²Grundstück:621 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 780 000

Originalpreis
€ 1 978 000
Preis pro m²
€ 7 739 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 739 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 167 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 188 300
Gesamtkaufpreis€ 1 968 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 780 000
Anzahlung20% (€ 356 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 424 000
Monatliche Rate€ 7 128,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 762,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119182·EUR 1 780 000€ 7 739/m²