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Haus in Calahonda

Haus in Calahonda - Main Photo
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EDN-45855
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
178 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der ruhigsten Wohngegenden von Calahonda gelegen, besticht dieses charmante Doppelhaus durch seine Exklusivität in einer kleinen Anlage mit nur vier Einheiten. Diese besondere Konstellation garantiert den Bewohnern ein Maximum an Privatsphäre und ein sicheres, familiäres Umfeld. Wer Wert auf eine gediegene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol legt, findet hier ein ideales Zuhause, das mediterrane Gelassenheit mit modernem Komfort vereint.

Die Wohnfläche von 178 m² verteilt sich auf eine intelligente Raumaufteilung, die drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC umfasst. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Verbindung zwischen dem einladenden Wohnbereich und den Außenanlagen ist fließend, was den typisch spanischen Lebensstil unterstützt, bei dem sich das Leben gleichermaßen drinnen wie draußen abspielt.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das 300 m² große Privatgrundstück mit einem weitläufigen Garten. Neben einer 20 m² großen Terrasse bietet das Areal eine charmante Besonderheit: einen dezent integrierten Bereich für Kleintierhaltung, der es ermöglicht, Enten oder Hühner in einer urbanen Umgebung zu halten. Dieser Garten ist ein Paradies für Kinder und bietet ausreichend Raum für Hobbygärtner oder zur Errichtung einer privaten Wellness-Oase unter freiem Himmel.

Die Lage in Calahonda ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen. In der direkten Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Städte Marbella und Fuengirola ist hervorragend. Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer soliden Bauweise und der begehrten Lage eine wertstabile Investition in den spanischen Immobilienmarkt dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:178 m²Grundstück:300 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 599 000

Preis pro m²
€ 3 365 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 365 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45855·EUR 599 000€ 3 365/m²