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Doppelhaushälfte in Cancelada

Doppelhaushälfte in Cancelada - Main Photo
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EDN-16738
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
219 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus in Cancelada bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Mit einer bebauten Fläche von 219 m² besticht diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und die hervorragende Infrastruktur der direkten Umgebung.

Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer und eine geräumige Küche, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer beherbergt. Ein besonderes Highlight ist das 70 m² große Souterrain mit eigenem Bad. Dieser Bereich bietet flexiblen Raum für ein viertes Schlafzimmer, ein Home-Office oder einen Hobbyraum, was die Immobilie besonders für wachsende Familien attraktiv macht.

Die Außenbereiche sind auf maximalen Genuss ausgelegt. Das 50 m² große Solarium auf dem Dach verfügt über einen Whirlpool und einen Grillbereich. Von hier aus genießt man einen Panoramablick auf die Berge und das urbane Umfeld. Dank der optimalen Ausrichtung kann man hier den ganzen Tag die andalusische Sonne genießen. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage im Ortsteil Cancelada ermöglicht einen Alltag ohne Auto. Schulen, Apotheken und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zum Strand von Costalita sind es lediglich 10 Gehminuten. Puerto Banús und Estepona liegen nur 10 Autominuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an die exklusivsten Häfen und Golfplätze der Region garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:219 m²Terrasse:50 m²Grundstück:10 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

Terrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 600 000

Preis pro m²
€ 2 740 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 740 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16738·EUR 600 000€ 2 740/m²