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Reihenhaus in Cancelada

Reihenhaus in Cancelada - Main Photo
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EDN-17606
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus in der Oceana Collection befindet sich in der begehrten Lage von Cancelada an der New Golden Mile. In direkter Nachbarschaft zum exklusiven Los Flamingos gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den luxuriösen Annehmlichkeiten zwischen Marbella und Estepona.

Die Architektur des Hauses erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus. Das Erdgeschoss beherbergt eine hochwertige, voll ausgestattete Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz, wobei das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und En-Suite-Bad besonders hervorsticht.

Zu den technischen Highlights gehören die großflächigen, bodentiefen Fenster, eine effiziente Klimaanlage und erstklassige Oberflächen. Ein besonderes Merkmal ist das großzügige Dach-Solarium, das zusammen mit den Terrassen ca. 40 m² Außenfläche bietet. Hier lassen sich die milden Abende der Costa del Sol bei einem Panoramablick über die Umgebung genießen.

Cancelada hat sich zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer entwickelt, die Wert auf Infrastruktur legen. Das nahegelegene Laguna Village bietet erstklassige Gastronomie und Beach Clubs. Mit erstklassigen Golfplätzen in der direkten Umgebung und einer schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga ist dieses Haus in Cancelada eine hervorragende Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 600 000

Originalpreis
€ 685 000
Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 000 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17606·EUR 600 000€ 5 000/m²