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Reihenhaus in Cancelada

Reihenhaus in Cancelada - Main Photo
1 / 35
EDN-24301
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus in Cancelada, Estepona, besticht durch zeitgenössische Architektur und eine erstklassige Lage an der Neuen Goldenen Meile. Das Highlight der Immobilie ist das großzügige private Solarium auf dem Dach, das einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft bietet. Die optimale Ausrichtung garantiert helle, lichtdurchflutete Wohnräume während des gesamten Tages.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus ein offenes Wohnkonzept. Die hochwertige Einbauküche geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über, der wiederum direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die drei Schlafzimmer sind klug aufgeteilt, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und ein En-Suite-Bad verfügt. Porzellanböden und eine effiziente Klimatisierung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

Nachhaltigkeit wird durch installierte Solarpaneele für die Warmwasserbereitung großgeschrieben. Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie der Zugang zu einem exklusiven Social Club mit modernem Fitnessstudio. Diese Annehmlichkeiten machen das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter attraktiv.

Die Lage in Cancelada bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Stränden in unmittelbarer Nähe. Da die Anlage für die Ferienvermietung zugelassen ist, stellt dieses Stadthaus eine wertstabile Investitionsmöglichkeit dar. Unser Expertenteam unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung durch spanische Banken zu attraktiven Konditionen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 610 000

Originalpreis
€ 635 000
Preis pro m²
€ 3 813 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 813 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 610 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 59 800
Gesamtkaufpreis€ 669 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 610 000
Anzahlung20% (€ 122 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 488 000
Monatliche Rate€ 2 443,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 143,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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