EDENOVO

Reihenhaus in Cancelada

Reihenhaus in Cancelada - Main Photo
1 / 31
EDN-26712
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
299 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Cancelada, an der begehrten New Golden Mile von Estepona gelegen, besticht durch ein hervorragendes Raumangebot und eine erstklassige Lage. Mit einer bebauten Fläche von 299 m² bietet diese Immobilie deutlich mehr Platz als vergleichbare Objekte in dieser Region. Die Südost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die oberen Etagen Teilblicke auf das Mittelmeer und das beeindruckende Bergpanorama bieten.

Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, wovon drei en-suite sind. Neben einer voll ausgestatteten Küche verfügt das Haus über ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum und einen vielseitig nutzbaren Keller. Der Außenbereich mit einer 40 m² großen Terrasse und einem privaten Gartenanteil lädt zum Entspannen ein. Ein gemeinschaftlicher Pool steht den Bewohnern der geschlossenen Wohnanlage ebenfalls zur Verfügung.

Besonderes Augenmerk wurde auf Sicherheit und Qualität gelegt: Doppelverglasung, elektrische Sicherheitsrollläden und eine gepanzerte Tür gehören zur Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, bietet aber gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen. Ein privater Garagenplatz für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Lage in Cancelada ist ideal für alle, die eine funktionierende Infrastruktur schätzen. Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht es, Marbella und den Hafen von Estepona in kurzer Zeit zu erreichen, was das Haus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:299 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 1 836 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 836 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Cancelada entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26712·EUR 549 000€ 1 836/m²