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Doppelhaushälfte in Canillas de Aceituno

Doppelhaushälfte in Canillas de Aceituno - Main Photo
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EDN-13082
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
157 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus in Canillas de Aceituno bietet eine seltene Gelegenheit, ein wertbeständiges Objekt in einer der gefragtesten Regionen der Axarquía zu erwerben. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die harmonische Integration in die historische Struktur des Dorfes, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort zu verzichten.

Auf einer bebauten Fläche von 157 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die moderne und außergewöhnlich geräumige Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das helle Wohnzimmer bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses.

Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten beeindruckende Panoramablicke auf die umliegende Berglandschaft. Die technische Ausstattung und die Raumaufteilung sind auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.

Die Lage in Canillas de Aceituno garantiert eine hervorragende Lebensqualität mit Zugang zu lokalen Dienstleistungen und erstklassiger Gastronomie. Die Küste ist in etwa 20 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga eine schnelle Anbindung an den internationalen Flugverkehr bietet.

Flächen

Fläche:157 m²Grundstück:83 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House
Region:Canillas de AceitunoViertel/Stadt:Canillas de Aceituno
Verkaufspreis

€ 130 000

Preis pro m²
€ 828 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 828 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 130 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 10 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 13 900
Gesamtkaufpreis€ 143 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 130 000
Anzahlung20% (€ 26 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 104 000
Monatliche Rate€ 520,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 735,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13082·EUR 130 000€ 828/m²