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Finca / Landhaus in Canillas de Aceituno

Finca / Landhaus in Canillas de Aceituno - Main Photo
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EDN-17736
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in Canillas de Aceituno bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Andalusien auf einem weitläufigen Grundstück von 7.000 m² zu erleben. In der ruhigen Gegend von Rubite gelegen, besticht das Anwesen durch seine beeindruckende Flora mit Mandelbäumen, Weinreben und Olivenhainen sowie modernen Mango-Kulturen.

Das Cortijo verfügt über eine Wohnfläche von 130 m², die sich auf eine offene, voll ausgestattete Küche und einen großzügigen Wohnbereich verteilt. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die klimatisierten Innenräume sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während die Terrasse den Blick auf das Mittelmeer und die Sierra Tejeda freigibt.

Für die landwirtschaftliche Nutzung ist das Anwesen bestens gerüstet: Diverse Lagerräume und landwirtschaftliche Geräte sind im Preis inbegriffen. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die Gemeinde Canillas de Aceituno gesichert. Ein gemütlicher Grillplatz lädt zu geselligen Abenden unter dem Sternenhimmel der Axarquía ein.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Das Dorfzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie erstklassige Golfplätze und Strände der Costa del Sol sind schnell erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein nachhaltiges Leben im Einklang mit der Natur legen.

Flächen

Fläche:130 m²Grundstück:7000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Garten
Region:Canillas de AceitunoViertel/Stadt:Canillas de Aceituno
Verkaufspreis

€ 159 999

Originalpreis
€ 169 999
Preis pro m²
€ 1 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 231 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 159 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 599,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 599,99
Gesamtkaufpreis€ 176 598,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 159 999
Anzahlung20% (€ 31 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 127 999,2
Monatliche Rate€ 640,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 135,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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