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Freistehende Villa in Canillas de Albaida

Freistehende Villa in Canillas de Albaida - Main Photo
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EDN-14458
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Canillas de Albaida vereint rustikale Eleganz mit modernstem Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen der Axarquía. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.500 m² gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf die andalusische Berglandschaft. Die Architektur respektiert die lokale Tradition und integriert gleichzeitig zeitgenössische Designelemente, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen.

Die gesamte Wohnfläche von 135 m² verteilt sich praktisch auf einer einzigen Ebene, was einen barrierefreien und fließenden Übergang zwischen den Räumen ermöglicht. Das Zentrum des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit einer integrierten, offenen Küche, die ideal für gesellige Abende geeignet ist. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, wovon zwei mit Badezimmern en-suite ausgestattet sind. Insgesamt stehen drei moderne Badezimmer zur Verfügung, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung und perfekt auf den mediterranen Lebensstil zugeschnitten. Eine weitläufige Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche lädt zu Mahlzeiten unter freiem Himmel ein. Ein privater Pool und eine überdachte Chill-out-Area bieten ideale Rückzugsorte während der sonnigen Mittagsstunden. Ein Carport für Fahrzeuge rundet die funktionale Ausstattung dieses Anwesens ab.

Canillas de Albaida ist bekannt für seinen authentischen Charme und die Nähe zum Naturpark Sierras de Tejeda. Trotz der ruhigen Lage im Hinterland der Costa del Sol sind die Strände von Torre del Mar sowie erstklassige Golfplätze und die Infrastruktur von Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition für Käufer dar, die Wert auf Bauqualität, Ruhe und eine hohe Lebensqualität in Spanien legen.

Flächen

Fläche:135 m²Grundstück:2500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:Canillas de AlbaidaViertel/Stadt:Canillas de Albaida
Verkaufspreis

€ 549 900

Originalpreis
€ 578 000
Preis pro m²
€ 4 073 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 073 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 491
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 499
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 790
Gesamtkaufpreis€ 603 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 900
Anzahlung20% (€ 109 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 920
Monatliche Rate€ 2 202,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 341,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14458·EUR 549 900€ 4 073/m²