EDENOVO

Haus in Casarabonela

Haus in Casarabonela - Main Photo
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EDN-17784
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
800 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Stadthaus in Casarabonela bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einem 3.000 m² großen, flachen Stadtgrundstück. In erhöhter Lage des Dorfes gelegen, besticht das Anwesen durch einen unverbaubaren Panoramablick und ein enormes Ausbaupotenzial, das in dieser Form auf dem Markt kaum zu finden ist.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche zweistöckige Gebäude, das sich perfekt für den Umbau in zwei separate Gästeapartments eignet. Die Aufteilung der bestehenden 800 m² bebauten Fläche bietet maximale Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte.

Zum Anwesen gehören diverse Nebengebäude wie Ställe, Heulager und Werkstätten, die den rustikalen Charme unterstreichen. Die Ausstattung mit traditionellen Kaminen und einem eigenen Wasserspeicher sorgt für Autarkie und Komfort. Das flache Gelände ist ideal für die Anlage eines mediterranen Gartens oder die Haltung von Tieren geeignet.

Die Erreichbarkeit ist durch eine gut ausgebaute Betonstraße gewährleistet. Casarabonela bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine natürliche Schönheit. Die Anbindung an Malaga und die Küste der Costa del Sol ist unkompliziert, was die Lage sowohl für Residenten als auch für Feriengäste attraktiv macht.

Dieses Objekt ist eine erstklassige Investition für ländlichen Tourismus (Rural Tourism). Die Kombination aus urbanem Bauland, massiver Gebäudesubstanz und der idyllischen Lage ermöglicht die Realisierung eines exklusiven Boutique-Hotels oder eines großzügigen Mehrgenerationenprojekts.

Flächen

Fläche:800 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:CasarabonelaViertel/Stadt:Casarabonela
Verkaufspreis

€ 1 000 000

Preis pro m²
€ 1 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 250 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 89 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 10 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 800
Gesamtkaufpreis€ 1 101 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 000 000
Anzahlung20% (€ 200 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 800 000
Monatliche Rate€ 4 004,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 349,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17784·EUR 1 000 000€ 1 250/m²