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Doppelhaushälfte in Casares

Doppelhaushälfte in Casares - Main Photo
1 / 16
EDN-11423
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Casares befindet sich in der begehrten Wohnanlage Casares del Mar, in direkter Strandlage. Mit ihrer begehrten Südausrichtung bietet die Immobilie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Da es sich um das einzige derzeit zum Verkauf stehende Haus in dieser Anlage handelt, genießt der Käufer ein Höchstmaß an Exklusivität und Privatsphäre.

Auf einer bebauten Fläche von 155 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-Essbereich und zwei komfortable Schlafzimmer. Das Herzstück im Erdgeschoss ist die 32 m² große Terrasse, die ideal für das Leben im Freien geeignet ist. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine weitere private Terrasse von 18 m² mit Blick auf den Hafen und das Meer. Drei Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung in exzellentem Zustand runden das Angebot ab.

Die gated community besticht durch gepflegte Gartenanlagen und zwei große Gemeinschaftspools. Dank der installierten Klimaanlage ist ganzjähriger Wohnkomfort garantiert. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung an Feriengäste ermöglicht und eine attraktive Rendite auf der Costa del Sol verspricht.

Der direkte Zugang zum Strand und die Nähe zum Küstenweg ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren nach Estepona und La Duquesa. Diese Immobilie am Meer vereint die Ruhe einer privaten Residenz mit der exzellenten Infrastruktur der Region, in der Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 730 000

Preis pro m²
€ 4 710 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 710 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 730 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 72 100
Gesamtkaufpreis€ 802 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 730 000
Anzahlung20% (€ 146 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 584 000
Monatliche Rate€ 2 923,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 745,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11423·EUR 730 000€ 4 710/m²