EDENOVO

Finca / Landhaus in Casares

Finca / Landhaus in Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-15233
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
175 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In den sanften Hügeln von Casares gelegen, bietet dieses außergewöhnliche House / Finca - Cortijo eine seltene Kombination aus traditionellem andalusischem Charme und modernster energetischer Unabhängigkeit. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 25.000 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, die durch eine ein Kilometer lange private Zufahrt gewährleistet wird. Die Ausrichtung nach Süden und Westen garantiert lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über der unberührten Landschaft, nur wenige Minuten vom exklusiven Finca Cortesin Golf & Country Club entfernt.

Das Haupthaus besticht durch seinen rustikalen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem originalen offenen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Küche im Landhausstil ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz für gesellige Abende. Neben dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad gibt es zwei weitere Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das separate Tiny House auf dem Gelände, das sich ideal als Home-Office, Künstleratelier oder unabhängiges Gästehaus eignet.

Im Außenbereich lädt eine 36 m² große Terrasse mit integriertem Grillplatz zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der private Pool verfügt über eine optionale Abdeckung, was die Nutzung über das ganze Jahr hinweg ermöglicht. Die Finca ist ein Musterbeispiel für nachhaltiges Wohnen: 20 Solarpaneele decken den Strom- und Warmwasserbedarf, während zwei private Brunnen die Wasserversorgung sichern. Das weitläufige Gelände bietet zudem das Potenzial, auf einer Anhöhe einen Chill-out-Bereich mit Panoramablick auf das Meer und die Berge zu errichten.

Die Lage in Casares ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Ruhe legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Die Strände, erstklassige Golfplätze und die Autobahnanbindung sind schnell erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Investition in eine ökologisch nachhaltige Zukunft dar und bietet einen Lebensstil, der von Freiheit, Naturverbundenheit und technischer Autarkie geprägt ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:175 m²Terrasse:36 m²Grundstück:24990 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 775 000

Originalpreis
€ 850 000
Preis pro m²
€ 4 429 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 429 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 775 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 050
Gesamtkaufpreis€ 852 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 775 000
Anzahlung20% (€ 155 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 620 000
Monatliche Rate€ 3 103,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 346,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15233·EUR 775 000€ 4 429/m²