EDENOVO

Finca / Landhaus in Casares

Finca / Landhaus in Casares - Main Photo
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EDN-126480
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
175 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen in Casares besticht durch seine außergewöhnliche Privatsphäre, die durch eine ein Kilometer lange private Auffahrt gewährleistet wird, die über das 25.000 m² große Grundstück führt. Mit einer Süd-West-Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über intensives Sonnenlicht und bietet von seiner erhöhten Lage aus einen idealen Platz für die Beobachtung der Sonnenuntergänge.

Das Innere dieses Haus / Finca - Cortijo kombiniert rustikalen Charme mit funktionaler Aufteilung. Herzstück ist die große Wohnküche im Landhausstil, ergänzt durch ein gemütliches Wohnzimmer mit einem originalen Kamin. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während zwei weitere Gästezimmer ein zweites Badezimmer nutzen. Ein separates Tiny House auf dem Gelände bietet zusätzliche Flexibilität als Home-Office oder Gästeunterkunft.

Nachhaltigkeit wird durch 20 Solarpaneele für Strom und Warmwasser sowie zwei private Brunnen großgeschrieben. Der Außenbereich umfasst eine 40 m² große Terrasse mit Grillplatz und einen privaten Pool, der mit einer Abdeckung ausgestattet werden kann. Auf einem Hügel des Grundstücks besteht zudem die Möglichkeit, einen Chill-out-Bereich mit weitreichendem Meer- und Bergblick zu gestalten.

Gelegen bei Kilometer 8,5 der Straße zwischen Casares Costa und dem Dorf Casares, befindet sich die Finca in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Finca Cortesin Golf & Country Club. Diese Lage bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und der schnellen Erreichbarkeit der Strände und der erstklassigen Infrastruktur der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:175 m²Terrasse:40 m²Grundstück:25000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 775 000

Preis pro m²
€ 4 429 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 429 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 775 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 050
Gesamtkaufpreis€ 852 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 775 000
Anzahlung20% (€ 155 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 620 000
Monatliche Rate€ 3 103,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 346,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126480·EUR 775 000€ 4 429/m²