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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 69
EDN-22539
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Casares verkörpert den klassischen spanischen Stil in Kombination mit einer außergewöhnlich funktionalen Raumaufteilung. Auf einer bebauten Fläche von 300 m² bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität und durchdachte Details legen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit an der Costa del Sol dar, sei es als fester Wohnsitz oder als großzügiges Feriendomizil.

Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist die separate Gästesuite auf dieser Ebene, die über einen eigenen Wohnbereich und ein en-suite Badezimmer verfügt – ideal für Besucher oder als unabhängiger Bereich für Familienmitglieder. Der Außenbereich lädt mit einem privaten Pool und einer voll ausgestatteten Außenküche inklusive Grillstation dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Schlafzimmer Zugang zu privaten Terrassen haben. Die oberste Etage bietet einen vielseitig nutzbaren Raum für Freizeitaktivitäten, der an eine große Dachterrasse mit herrlicher Aussicht grenzt. Zwei separate Hauswirtschaftsräume für Wäsche und Bügeln im Außenbereich unterstreichen die praktische und durchdachte Planung dieses Hauses.

Die Lage in Casares ist strategisch ideal: Nur 10 Minuten von Sotogrande und 30 Minuten von Marbella entfernt, bietet sie die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu exklusiven Hotspots. Der Flughafen Málaga ist in etwa 80 Minuten erreichbar. Diese Villa ist eine solide Investition in eine der beständigsten Lagen Südspaniens und überzeugt durch ihre funktionale Architektur und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:300 m²Terrasse:40 m²Grundstück:150 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 780 000

Preis pro m²
€ 2 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 600 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22539·EUR 780 000€ 2 600/m²