EDENOVO

Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-17305
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
395 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eingebettet in die exklusive Golf-Community von Finca Cortesin in Casares, bietet diese neu gebaute freistehende Villa einen unvergleichlichen Lebensstil an der Costa del Sol. Das Anwesen besticht durch seine moderne Architektur und eine nahtlose Integration in die mediterrane Landschaft. Auf einer Ebene konzipiert, bietet das Haus eine Wohnfläche von 395 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 2.194 m². Ein Highlight ist der 13 Meter lange Infinity-Pool, der einen spektakulären Blick über den preisgekrönten Golfplatz bis hin zum Mittelmeer ermöglicht.

Der Innenbereich ist geprägt von einem offenen Wohnkonzept, das eine voll ausgestattete Designerküche mit Kochinsel, einen eleganten Essbereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer umfasst. Große Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und führen direkt auf die großzügige Sonnenterrasse. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer. Diese Ruheoasen sind mit freistehenden Badewannen und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten direkten Zugang zum Gartenbereich.

Der Außenbereich erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer voll ausgestatteten Außenküche mit Grillplatz gibt es auf der unteren Ebene einen tropischen Nutzgarten mit Mango-, Zitronen-, Limetten-, Granatapfel- und Bananenbäumen. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Ein Carport sowie die Lage in einer gesicherten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantieren Privatsphäre und Schutz auf höchstem Niveau.

Die Lage in Casares ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Die Strände der Region, die charmante Stadt Estepona und das exklusive Sotogrande sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie in Casares vereint technische Perfektion mit der Lebensqualität eines 5-Sterne-Resorts. Es ist die perfekte Wahl für Investoren, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage in einem der renommiertesten Resorts Europas legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:395 m²Grundstück:2194 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 3 790 000

Originalpreis
€ 3 950 000
Preis pro m²
€ 9 595 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 595 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 368 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 409 400
Gesamtkaufpreis€ 4 199 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 790 000
Anzahlung20% (€ 758 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 032 000
Monatliche Rate€ 15 178,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 596,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17305·EUR 3 790 000€ 9 595/m²