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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 28
EDN-17109
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
578 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Casares ist ein architektonisches Meisterwerk der renommierten Architekten Vicens & Romans. In erstklassiger Frontline-Golf-Lage innerhalb des exklusiven Finca Cortesin Resorts gelegen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Das 1.937 m² große Grundstück ist von üppiger Vegetation umgeben, die absolute Privatsphäre garantiert, während die erhöhte Position atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und den Golfplatz ermöglicht.

Das Innendesign des 578 m² großen Hauses besticht durch bodentiefe Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht fluten. Die Aufteilung über zwei Etagen ist funktional und luxuriös zugleich: Die meisten Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, während das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss eine private Oase der Ruhe darstellt. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich wird durch die 327 m² großen Terrassen und den beeindruckenden Pool mit aquamarinfarbenen Fliesen unterstrichen.

Technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Zur Ausstattung gehören eine hochmoderne Küche mit Gaggenau-Geräten, durchgehende Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarm und 24-Stunden-Bewachung. Ein besonderes Highlight ist der versteckte Teich am Eingang, der eine beruhigende Atmosphäre schafft und die Verbindung zur Natur betont. Hochwertigste Materialien und präzise Verarbeitung spiegeln den deutschen Anspruch an Bauqualität wider.

Die Lage in Casares bietet eine perfekte Infrastruktur mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen, exklusiven Beach Clubs und dem Flughafen Málaga. Finca Cortesin gilt als eines der sichersten und prestigeträchtigsten Resorts in Spanien. Diese freistehende Villa ist somit nicht nur ein erstklassiges Domizil für anspruchsvolle Käufer, sondern auch eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:578 m²Terrasse:327 m²Grundstück:1937 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 5 750 000

Preis pro m²
€ 9 948 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 948 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 564 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 57 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 625 000
Gesamtkaufpreis€ 6 375 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 750 000
Anzahlung20% (€ 1 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 600 000
Monatliche Rate€ 23 028,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 76 762,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17109·EUR 5 750 000€ 9 948/m²