EDENOVO

SPINTO BLU

SPINTO BLU - Main Photo
1 / 17
EDN-21024
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der malerischen Hügellandschaft von Casares entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit 55 eleganten Doppelhaushälften, die modernes Design mit der Gelassenheit des andalusischen Lebensstils verbinden. Direkt am 14. Loch des weltberühmten Finca Cortesín Golfplatzes gelegen, bieten diese Luxushäuser in Casares eine unvergleichliche Wohnqualität. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine Süd-Südost-Ausrichtung aus, die nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern auch spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die angrenzenden Greens garantiert.

Die Raumaufteilung der 191 m² großen Wohnfläche ist konsequent auf Großzügigkeit ausgelegt. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, in den eine moderne Designerküche mit Kochinsel nahtlos integriert ist. Durch die bodentiefen Panoramafenster erweitert sich der Wohnraum optisch auf die 57 m² große Terrasse und den privaten Gartenbereich. Mit drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen, bietet das Haus maximale Privatsphäre und Komfort. Jedes Zimmer wurde als Rückzugsort konzipiert, in dem hochwertige Materialien und sanfte Farbtöne eine beruhigende Atmosphäre schaffen.

Technisch und ästhetisch setzen diese Villen neue Maßstäbe. Die Verwendung erstklassiger Materialien und die präzise Verarbeitung spiegeln den hohen Qualitätsanspruch wider, den deutsche Käufer im Ausland besonders schätzen. Ein privater Swimmingpool auf dem 200 m² großen Grundstück lädt zur Abkühlung an heißen Tagen ein, während die avantgardistische Architektur für eine optimale Energieeffizienz sorgt. Es ist die perfekte Symbiose aus Luxus und Funktionalität, eingebettet in eine Landschaft, die zu den exklusivsten Adressen der Costa del Sol zählt.

Die Infrastruktur rund um die Anlage lässt keine Wünsche offen. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in weniger als einem Kilometer. Die strategische Lage erlaubt es, Estepona in 5 Minuten, Sotogrande in 15 Minuten und das mondäne Puerto Banús in 20 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die internationalen Flughäfen von Málaga (50 Min.) und Gibraltar (45 Min.) ist hervorragend. Umgeben von drei erstklassigen Golfplätzen bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit oder einen dauerhaften Wohnsitz für anspruchsvolle Genießer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Terrasse:57 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21024·EUR 1 200 000